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时间:2025-06-01 15:03:01 作者:5月中国百城新房均价上涨 二手房价下跌 浏览量:70026

  中新社北京6月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院6月1日发布的数据显示,5月份,中国主要城市依然延续新房价格结构性上涨、二手房价下跌趋势。

  数据显示,5月份,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16815元(人民币,下同),环比上涨0.30%,同比上涨2.56%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13794元,环比下跌0.71%,同比下跌7.24%。

  分析认为,新建住宅方面,5月份,市场延续分化态势,核心城市优质改善项目入市带动成交保持一定活跃度,而一些存量项目去化压力较大,价格承压,整体来看,在核心城市带动下,5月份百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。二手住宅方面,当月市场成交量环比有所回落,“以价换量”仍主导市场,5月百城二手房价格环比跌幅略微扩大。

  5月份,一二线城市新房价格环比微涨。一线城市新建住宅价格环比上涨0.90%,二线城市环比上涨0.06%,三四线代表城市环比下跌0.11%。当月,上海、广州新房价格环比分别上涨1.47%、1.25%,涨幅位居百城前二;无锡紧随其后,涨幅为0.77%。

  中指研究院分析称,整体来看,当前金融加力稳楼市,5月初一揽子金融政策出台后,住房公积金贷款利率及5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均有所下调,进一步降低购房成本,支持居民住房需求。6月份,房地产相关政策预计保持宽松基调;市场持续恢复关键在于使用专项债收储土地、存量商品房以及城中村改造等的落实进展。同时,随着年中销售节点来临,房企推盘节奏及促销力度或将加大,核心城市市场有望保持修复,但各城市之间、新老项目之间分化行情或仍将延续。(完)

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科教兴国战略的深入实施,为新质生产力的发展提供了坚实土壤。加快发展新质生产力,对持续推进科教兴国战略提出了新的要求。具体包括:首先,助力形成符合新质生产力的新型生产关系。马克思主义认为,生产力决定生产关系,生产关系反作用于生产力,生产力和生产关系的矛盾、经济基础和上层建筑的矛盾是一切社会的基本矛盾。因此,生产关系必须与生产力发展要求相适应。为满足新质生产力发展需求,生产关系要更加强调协作、共享、灵活、包容等要素。从科教兴国战略视角看,就要更加重视科技、教育、人才的支撑作用,深入推动产业、科技、教育的联通融合,这要求我们根据科技发展新趋势,优化高等学校学科设置、人才培养模式,为发展新质生产力、推动高质量发展培养急需人才,努力做到教育体系、科技力量、人才培养、产业结构与国家战略之间的有机联动,推动具有国家战略意义的重大科研攻关项目的立项与实施,不断完善以新质生产力为核心的新兴产业布局。其次,进一步推动制度创新,加快形成符合新质生产力发展要求的制度体系。要聚焦创新,加快形成一套符合创新特征、创新规律的新型制度体系,这要求我们进一步畅通教育、科技、人才之间的良性循环,构建三位一体的政策体系,特别是完善人才培养、引进、使用、合理流动的相关机制。要深入推进高等教育综合改革,特别是教育评价体系改革,打通束缚新质生产力发展的堵点卡点,鼓励科研投入,保护知识产权,优化科研成果转化机制,建立健全创新激励机制,全面营造鼓励创新、宽容失败的良好氛围,充分体现知识、技术、人才在发展新质生产力中的重要价值。再次,构建新型国际合作关系。扩大高水平对外开放,以高校和科研院所为重要依托,加强科技和教育的国际合作。

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